物业公司有权出租公共车位吗?

新昌法律咨询 2025-03-20
物业公司无权出租公共车位。依据《物业管理条例》,物业应依合同和管理办法管理小区,无权私自出租公共车位。若物业擅自出租,将侵犯业主权益,可能导致法律纠纷及赔偿。
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物业无权出租车位。处理方式:1. 若发现物业出租,业主应先与物业沟通,要求其停止并恢复;2. 若沟通无果,可提请业主大会讨论,形成决议后要求物业执行;3. 若物业仍不改正,业主代表可收集证据,向法院起诉,要求物业停止侵害并赔偿。
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处理物业私自出租车位,业主可要求物业停止并恢复原状,或提请业主大会讨论,或向法院起诉。选择方式需视具体情况,如物业态度、业主大会意见及侵权程度而定。
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