法院拍卖我唯一的住宅,按什么法律给我5-8年的

新昌法律咨询 2025-03-25
法院拍卖唯一住宅,可依据相关法律预留5-8年租金。依据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,若唯一住房被拍卖,法院需考虑为被执行人预留租金,否则可能造成被执行人及家属无家可归的严重后果。
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处理唯一住房被拍卖预留租金问题,常见方式有协商和申请。可与法院协商从拍卖款中预留租金,或申请法院按当地房屋租赁市场平均租金标准预留5-8年租金,具体方式需根据实际情况选择。
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唯一住房被拍卖,租金预留需申请。操作如下:1.确认是否符合预留条件,如非逃避债务等;2.与法院协商,提出预留租金申请;3.法院审核后,按标准从拍卖款中扣除5-8年租金;4.若协商不成,可寻求法律援助或上诉。
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